三鐵共構誰最夯?永慶:南港車站交易量擠下台北車站奪冠 | 動物用藥查詢網
![三鐵共構誰最夯?永慶:南港車站交易量擠下台北車站奪冠](https://i.imgur.com/TbfVXFL.jpg)
2020年6月9日—盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站,分別為「台北車站」、「南港車站」和「板橋車站」,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計近1年三鐵共構站 ...
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軌道經濟學長期以來一直是房市不敗定律之一,也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要樞紐加上完善的重大建設,成熟的區域機能會吸引企業紛紛進駐,創造出龐大的就業機會與商業利益,帶動人流和金流湧入,讓周邊居住需求也隨之提升。
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永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「交通帶來人流,人流帶來活水」,近期利多消息不斷的南港車站即是如此,因具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的交通優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增添動能,因而被譽為房市的明日之星。
北市東區交通樞紐「南港車站」未來可期 交易量榮登三鐵共構站冠軍盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站,分別為「台北車站」、「南港車站」和「板橋車站」,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計近1年三鐵共構站周邊1公里內住宅價量,由「南港車站」以766筆交易拿下冠軍。
近一年三鐵共構車站站點周邊住宅價量。(資料來源:實價登錄資料/永慶房產集團彙整)
謝志傑表示,自2015年台北市政府啟動「東區門戶計畫」,將南港打造成具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等5大功能中心,引進大量資金,投入公共建設,以三鐵共構「南港車站」作為核心,便捷的交通帶動下,加上國家會展中心、國家生技園區、北部流行音樂中心等重大建設陸續到位,同時具備緊鄰信義計畫區以及內湖科技園區的優勢,讓政府和民間企業加大、加快投資的力度,讓車站周邊機能更加成熟,整個南港也因車站發展受惠。
交通樞紐中心、重大建設資源和產業群聚效應,讓南港成功吸引各大知名企業、科技大廠、飯店和商場進駐,如美商3M、聯強國際、IBM、三井LaLaport、六福萬怡酒店,帶入大量就業人潮,增添房市動能。謝志傑補充,眾多的利多消息支撐南港車站周邊房市穩定...
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