海砂屋如何判斷?6重點幫你避開危險住宅! | 動物用藥查詢網
![海砂屋如何判斷?6重點幫你避開危險住宅!](https://i.imgur.com/TbfVXFL.jpg)
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最近更新日期: 2023-11-13
購屋時常聽到海砂屋萬萬不可買,但你知道海砂屋是什麼嗎?海砂屋對身體影響有哪些?又會在居住上造成什麼危害?讓久通代書教你如何避開這類住宅,一起來看以下對海砂屋的介紹與說明。
海砂屋是什麼?海砂屋正式名稱為「高氯離子鋼筋混凝土建築物」,主要指建商在興建房屋時,用來拌合混凝土的沙是海砂,而非正常使用的河砂,導致混凝土拌合使用的砂中含有過量的氯離子。
經濟部標準檢驗局已於民國104年公布的最新「混凝土中最大水溶性氯離子含量」為每立方公尺0.15公斤,超過該標準即可稱為海砂屋。此外,由於民國83年以前,建物並無氯離子含量規範,建造海砂屋年代多集中在民國70~80年,若購買房屋剛好在這段期間建造就要特別小心。
海砂屋特徵有哪些?以下是海砂屋判斷的3大方法:
牆面是否有壁癌留意牆壁是否出現壁癌現象,但提醒你有壁癌不一定是海砂屋,也有可能是漏水現象,因此須同時檢查房屋是否有其他海砂屋特徵。
天花板、牆面是否有裂縫氯離子會讓鋼筋生鏽、膨脹,進而導致混凝土表面出現裂痕,可觀察裂縫走向是否與鋼筋配置的方向相同,以及裂縫中是否有鏽水流出。
混凝土是否有大面積剝落尤其是像廁所這樣潮濕的地方,天花板很有可能整片掉下來,這樣已是非常明顯的海砂屋徵兆,須趕快尋求專業人士鑑定。
海砂屋對房屋的影響?由於海砂內含有高量的氯離子,短期內除了會使牆面滲出白色痕漬(壁癌),長期下來還會加速腐蝕鋼筋,造成混凝土塊剝落,嚴重損害房屋結構體,進而危害居住...
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